Когда оплачивать услуги ЖКХ становится трудно или невозможно, пришла пора обратиться за субсидией. Для тех, кто делает это впервые, есть много неясного – попробуем помочь вам разобраться с вопросом.

Жилищные субсидии – права на них и ограничения

Оформить субсидию можно, когда расходы на коммунальные услуги выше допустимых норм – статья 159 ЖК. Воспользоваться субсидией могут не все, а граждане из категорий малообеспеченных, одиноких матерей, пенсионеров, безработных, многодетных, инвалидов, проживающих в жилищах любых видов собственности.

Но существуют ограничения в отношении некоторых лиц. Это касается, в первую очередь, должников по ЖКУ. Чтобы получить помощь, ее следует или погасить, или заключить с компанией соглашение и рассчитать график погашения задолженности. Иностранцы лишены права на помощь, если с их страной не заключено соответствующее соглашение (сейчас имеется с белорусами и киргизами). Кроме того, не могут получать субсидию лица, имеющие пожизненно ренту.

Обязательным условием является постоянная регистрация. Лица с временной пропиской лишены права на государственную помощь.

Расчет размера помощи – факторы, которые на него влияют

Компенсация частным лицам за квартплату рассчитывается с учетом регионального стандарта на ряд величин:

  • помощь для расчета за коммунальные услуги;
  • тарифы на газ, воду, электричество, плата за квартиру;
  • нормы потребления, благоустроенность жилья;
  • лимит на оплату услуг.

Определяющим условием является величина расходов на жилищно-коммунальные услуги. Они не могут превышать 22 % совокупного дохода – Постановление № 541, 2005 г. Учитываются доходы всех, даже если один из супругов проживает раздельно, но брак не расторгнут. Статья 34 СК указывает, что общая семейная прибыль состоит из дохода каждого, находящегося в официальном браке. Кроме супругов, подсчитываются доходы всех остальных родственников.

Учитываются следующие виды доходов:

  • зарплата и выходное пособие;
  • компенсации для пенсионеров – бывших госслужащих;
  • соцпомощь и выплаты, пособия, пенсии, стипендии;
  • плата, полученная за сдачу в аренду, дивиденды, проценты с депозита.

Не следует скрывать доходы: если такие обнаружатся, семью ожидают большие неприятности. Если семейный доход на одного человека ниже, чем установленный минимум, при расчетах максимально возможная часть затрат на жилище и коммунальные услуги уменьшается пропорционально среднему доходу. В  3-м квартале 2017 года минимум для проживания установлен в 10 328 рублей.

Другим важным фактором, определяющим субсидии, является площадь жилого помещения. В статье 6 ЖК сказано, что для всех пользователей в регионах установлены единые нормы площади. В большинстве регионов они принимаются за 18 м2 на одного в семье из троих и более человек. Для одного жильца норма – 33 м2, для двух человек – 42 м2. Превышение норм оплачивается жильцами.

В каждом регионе применяются свои нормативы при расчете суммы субсидии, но они не могут влиять на нее так, чтобы при расчете субсидия оказалась меньше, чем с применением федеральных норм. Чтобы продлить действие субсидии, не позже 10 дней до ее окончания подаются документы для продления. Во время действия субсидии предоставляются квитанции об оплате средств ЖКХ. Если размер помощи превысил оплату услуг, производится перерасчет, переплату придется вернуть.

Оформление – какие бумаги вам нужно собрать?

Для начала обязательно наличие документа, подтверждающего личность и постоянное проживание по указанному адресу в населенном пункте. Для россиян это – паспорт с постоянной регистрацией, для граждан Беларуси и Киргизстана – документ о подтверждении гражданства этих стран. С оригиналом предоставляются ксерокопии.

Также вам следует документально подтвердить семейный состав. Это справка о семье с перечислением всех членов, свидетельства несовершеннолетних. Возможна ситуация, когда родней отдельные лица признавались в суде. При наличии подобных обстоятельств предоставляется решение суда о признании совместно проживающих лиц членами семьи владельца квартиры. Заявитель должен подтвердить родство со всеми, проживающими на жилплощади.

Как оформить субсидию – основания и документы для всех категорий населения

Из бумаг, относящимся к финансовой стороне, предъявляются справки о доходах: зарплатах, пенсиях, стипендиях и прочих поступлениях за полгода перед обращением. Владельцы недвижимости представляют документы на владение домом, квартирой. Обязательны подтверждения о проплаченных счетах за услуги ЖКХ. Если заявитель или кто-то в семье имеет право на компенсации, льготы, соцподдержку, следует подтвердить это документально.

С пакетом документов заявитель обращается лично, через доверенное лицо или почтовые услуги в отделение субсидий. Можно воспользоваться госпорталом услуг в интернете или направить документы для получения субсидии через многофункциональный центр.

К документам обязательно прилагается заявление, которое содержит сведения о заявителе: фамилия, имя, отчество, сведения о паспорте и месте проживания.

Перечисляются все проживающие родственники, указываются их паспорта или свидетельства для детей.

Заявление с документами подается в любое время. Если подать его до 15 числа, субсидия на оплату коммунальных услуг предоставляется уже в текущем месяце с 1 числа. Если подать документы после 15, помощь начнут выплачивать со следующего месяца. Она предоставляется на полгода, после чего ее можно переоформить, количество переоформлений не ограничено.

Документы поданы – рассмотрение и принятие решения

Итак, сотрудник принимает заявление вместе с другими документами. Он сразу проверяет правильность написанного заявления, ксерокопии сверяет с оригиналами. На заявлении сотрудник проставляет свою фамилию, ставит подпись, отмечает дату принятия. Отметки подтверждаются печатью госорганизации. В тот же день никакое решение не принимается.

Отводится следующих 10 дней на рассмотрение заявки. Должностными лицами формируется личное дело заявителя с подшитыми документами для расчета размера субсидии. Проводится проверка сведений, предоставленных претендентом на помощь. Тщательной проверке подлежат семейные доходы. С этой целью направляются различные запросы в электронном и бумажном виде государственным органам и организациям.

В процессе проверки рассмотрение заявления может быть приостановлено. Чаще это происходит, когда обнаруживается нехватка какого-то документа. Приостановить рассмотрение возможно максимум на месяц. Если не будут за это время предоставлены недостающие документы, в субсидии будет отказано. Через 10 дней принимается решение. Вариантов два: предоставить помощь, после чего начисляется субсидия, и отказать, о чем уведомляется заявитель.

Компенсации безработным и малоимущим – как оформить?

Отдельные граждане могут воспользоваться дополнительными льготами для субсидии на квартиру. Это касается малоимущих семей. Вначале следует обратиться в органы соцзащиты с пакетом документов, чтобы получить статус малообеспеченного. Сотрудник предварительно подсчитывает доходы, и если они вписываются в льготные нормы, принимает заявление. Кроме него, обязательно предъявляется справка о доходах, паспорт. Среди других документов – подтверждение из ЖЭКа о проживании, свидетельство о собственности. Могут понадобиться и другие документы: свидетельства о браке и рождении ребенка.

В течение месяца документы рассматриваются. Если они подтверждают нормы и условия для малоимущих, семье присваивается такой статус. Действует он полгода, после чего следует его обновить. Справка о статусе малообеспеченных подается вместе с документами на субсидию, и назначается компенсация за квартплату малоимущим.

Обязательным условием получения государственной помощи является наличие доходов. Если у гражданина таковых не имеется, платить ЖКХ нечем, у него остается единственный выход: встать на учет в центре занятости. Через 10 дней после рассмотрения бумаг он получит статус безработного, а также пособие и сможет обратиться за субсидией. Льготы безработным по оплате ЖКХ документально подтверждаются справкой из центра занятости.