Государством обеспечивается возможность для наименее защищенных граждан облегчить нагрузку на свои доходы при оплате коммунальным службам обслуживания квартир. В основном это инвалиды, льготники за особые заслуги, обычных граждан это касается в меньшей мере. А могут ли пенсионеры, не принадлежащие к достаточно обеспеченным людям, воспользоваться такой помощью?

Льготы ветеранам – законные основания для претендентов

Социальные льготы пенсионерам предполагают два вида помощи от государства: субсидии на квартиры и компенсации ЖКХ за их услуги. Многие не понимают разницы между ними, но она существует, и довольно значительная. Субсидии покрывают расходы не полностью: какую-то часть уплачивает государство, а недостающую сумму – пенсионер. Для него это довольно удобно, потому что он знает плату, которая причитается с него. Можно рассчитать свои средства и не быть обеспокоенным, что образуется долг.

Компенсации отличаются тем, что сначала приходится оплатить все счета, а потом какую-то часть суммы возместит власть. Для людей, пребывающих в крайней нужде, вариант довольно проблематичный, но он существует. При  этом нелишний совет: власть гарантирует помощь, но заниматься каждым гражданином она не будет. Знание своих прав позволит переложить часть расходов на государство.

Возникает еще один термин: льготы. Они в равной мере относятся к субсидиям и компенсациям, но разница в том, что помощь не распространяется на всех без исключения. Существует определенная категория граждан, которым она предоставляется на определенных условиях. Они имеют отношение только к ним, но термин часто используется в других, более конкретных значениях.

Все условия для льготников прописаны в Жилищном кодексе и постановлениях Правительства. Статья 159 ЖК определяет порядок предоставления субсидий для квартплаты и комуслуг. В 160 статье ЖК речь идет о компенсации средств, потраченных на квартиру и коммунальные услуги. Вопросы, касающиеся финансового обеспечения, отрегулированы в ПП № 761, 2005 г. Стандартный размер оплаты за квартиру и коммунальные услуги определен в Постановлении № 541 о т 2005 года.

Субсидия на квартирную плату – каким пенсионерам положена?

Условия предоставления льгот на местном и федеральном уровне могут отличаться. Для всей страны установлено, что при превышении оплаты более чем на 22 % от совокупного дохода начисляется субсидия. В отдельных регионах показатель уменьшают, но большим он быть не может. Например, москвичи платят только 11 %, и если пенсия 25 тыс. рублей, то на комуслуги тратится не более 2750 руб.

Пенсионерам следует обратиться к местной власти и узнать конкретную плату, превышение которой дает возможность получить субсидию. При вычислении дохода учитываются все основные виды прибыли, за исключением отдельных: социальной помощи, алиментов, страховых выплат и т.п. Процент оплаты коммунальных услуг от дохода – это основное условие, но не единственное. Скидки предоставляются:

  • владельцам жилплощади и членам семьи, зарегистрированным по месту проживания;
  • нанимателям квартир по договору;
  • пользователям жилплощади муниципального фонда;
  • членам жилищных кооперативов.

Никто из перечисленных категорий не может иметь задолженность по квартплате и коммуналке. При наличии долгов по квартирной плате и комуслугам можно заключить соглашение о реструктиризации задолженности, выполнять условия, тогда возможно предоставление государственной денежной скидки. Следующее условие касается метража жилого помещения, который не может превышать стандарты региона. На одно лицо положено 33 кв. м., на двоих – 42. Если проживает три и более человека, каждому положено по 18 кв. м. Все, что превышает такую площадь, не субсидируется.

Некоторые категории граждан пользуются специальными условиями. Это относится к пенсионерам, у которых члены семьи имеют доход ниже прожиточного минимума. Для определения размера помощи подобным семьям применяется особая формула, по которой она выходит выше стандартной.

Льготы по ЖКХ – категории граждан с возможностью получения

Помощь по ЖКХ предусмотрена для значительного числа граждан, в число которых включены и пенсионеры. Список довольно внушительный, субсидии направляются, в первую очередь, наименее защищенным слоям населения. Среди них многодетные семьи, участники Отечественной войны, блокадники, инвалиды, ликвидаторы аварии на ЧАЭС. Право воспользоваться государственной помощью имеют не только льготники, но и члены их семьи. После смерти участника ВОВ, ветерана боевых действий, инвалида войны семья продолжает пользоваться субсидией.

На 2017 год для пенсионеров предусмотрены выплаты, частично возмещающие затраты по газификации дома. Однако на материальную помощь могут рассчитывать вышедшие на отдых неработающие лица, имеющие в собственности одно жилье. Субсидирование осуществляется на муниципальном уровне, величина определяется для льготников индивидуально. Они пользуются правом оплачивать в меньшем размере:

  • квартиру;
  • капремонт;
  • газ;
  • воду;
  • электроэнергию;
  • водоотвод.

С началом 2017 года действует норма по уменьшению взносов на капитальный ремонт домов. Пенсионеры старше 80 лет полностью освобождены от такой платы. Для одиноких возрастом более 70 лет местными властями могут предоставляться скидки до 50 %. Среди других категорий ветеранов труда, которые часто оказываются инвалидами, плата уменьшается на 50 % за услуги ЖКХ, электроэнергию, телефон. Для инвалидов I–II групп разработаны условия, позволяющие местным властям освободить их от уплаты налога на недвижимость, а для III группы снизить наполовину.

Ветераны труда пользуются скидками на оплату за вывоз мусора, плату за тепло, электричество, газ и воду. Размеры скидок устанавливается по регионам и могут значительно отличаться. Отдельно на 2017 год установлены льготы для ветеранов боевых действий на первоочередное участие в различных кооперативах: садовых, жилищных, гаражных.

Скидки на плату за квартиру – как воспользоваться своим правом?

Оформление начинается с посещения отдела СЗН и консультации со специалистом. Он детально разъяснит, какие виды помощи положены, и с какими документами обращаться за ними. Кроме заявления, которое пишется на месте, следует иметь:

  • паспорта льготника и всех взрослых членов семьи;
  • подтверждение о родственных отношениях: свидетельства о браке, рождении;
  • документ о собственности на жилплощадь или найме жилья;
  • из ЖЭКа справку о составе семьи;
  • сведения о доходе каждого из работающих и находящихся на пенсии;
  • подтверждение о своевременной уплате за квартиру.

Льготы следует подтвердить документом, который получают в исполнительном органе государственной власти после предъявления пенсионного удостоверения. Способов подачи документов существует достаточно, и это не только личное обращение, но и почта, интернет, Госсуслуги, МФЦ. Каждый может выбрать наиболее подходящий вариант. Оказанием помощи нуждающимся занимается соцзащита, при посредничестве которой покрываются расходы граждан на квартплату, которые они не в состоянии выплатить полностью. В другом случае потраченные средства возмещаются, если они превышают федеральный или региональный уровень расходов для семьи.

Документы рассматриваются на протяжении 10 дней после регистрации заявления. Помощь на коммунальные платежи действует полгода, после чего возможно ее продление. Пенсионер может воспользоваться льготой или субсидией.

Компенсация за ЖКУ – все особенности оформления и выплат

Процедура практически идентична оформлению льгот на квартиру, разве что в каждом регионе могут потребовать документы, не предусмотренные федеральным законодательством. Особо тщательно проверяются доходы семьи, для чего делаются запросы в различные государственные и негосударственные инстанции. Рассмотрение заявления приостанавливается, если обнаруживается неполный перечень документов, но через месяц возобновляют, если недостающие бумаги предоставляются.

Получение субсидии возможно наличными или через банк каждый месяц в начале следующего после расчетного. Выплата наличных в органах соцзащиты применяется редко. Для людей, способных самостоятельно передвигаться, средства прикрепляются к банковской карте или сберкнижке. Другим гражданам их приносят на дом, но бесплатно только инвалидам I группы, в возрасте больше 80 лет, требующим постоянного ухода. Соответственно все обстоятельства подтверждаются документами.

Независимо от способа получения материальной помощи, ее использование целевое. Она выплачивается раньше, чем требуется внести средства за квартиру, ЖКХ. Обязательно следует направить их на коммунальные услуги. Если условие нарушается более двух месяцев, начисления могут приостановить на 30 дней. Уважительные причины, к которым относятся пребывание на стационарном лечении, смерть близких, невовремя полученная зарплата, позволяют возобновить выплату. В противном случае придется начинать оформление по-новому.