Как выписаться из квартиры и пройти регистрацию по новому адресу – возможные варианты, документы

01

Общие правила выписки и прописки по другому адресу

Чтобы избежать лишних забот, пользуются правом одновременного снятия с учета и постановки по новому адресу. Данный вариант имеет законные основания, в п. 129 Административного регламента ФМС записан порядок действия при подобной регистрации. Он удобен гражданам, процедуру разрешено проводить не только в одном населенном пункте, но и в другом городе.

Относительно сроков тоже существуют большие привилегии. Одновременное снятие с учета и постановка по новому адресу подразумевает, что дата выписки считается с момента регистрации на месте жительства – п. 133 Админрегламента. Это число, указанное на обратной стороне заявления формы №6, где не отмечается дата поступления документов для учета. Это важная деталь, которая полностью исключает Штраф за просрочку регистрации.

Оформить вместе выписку с пропиской совсем несложно, когда гражданин владеет информацией о процедуре, знает правила, какие документы нужны и куда обращаться. Возможности получения регистрационных услуг увеличились: разрешено обращаться в любой орган, обслуживающий район, где будет проживать гражданин. К службам, которые этим занимаются, относятся:

• отдел по учету и регистрации передвижения, существующий при организации, которая обслуживает дом;
• многофункциональный центр;
• подразделения ФМС;
• сайт Госуслуг.

С собой берут документы, перечень которых есть в п. 26 Админрегламента. Сюда входят:

• паспорт;
• обе части заявления, форма №6;
• документы на квартиру;
• согласие собственника в письменном виде или всех взрослых жильцов, если помещение муниципальное;
• удостоверение личности владельца.

Особо следует сказать о заявлении. Оно состоит из двух частей. Верхняя – предназначена для регистрации по новому месту жительства. Нижняя – листок убытия, который служит для аннулирования прописки по старому адресу. Заявитель и человек, предоставляющий жилье, собственноручно подписывают его, а сотрудник удостоверяет подлинность личной подписью и печатью.

Для удобства граждан создано единое окно, куда и подаются документы. Каждую бумагу теперь не требуется носить в отдельный кабинет. Все вопросы решаются специалистом, который ведет прием. В соответствии с регламентом он обязан обслужить посетителя за 15 минут, не более. Если какого-то документа не хватает, разрешается принести его позже. Процедура решает два вопроса, поэтому для нее требуется больше времени, но не более 7 дней, считая от даты обращения.

Сотрудник УФМС отрывает талон от заявления, ставит на обороте штамп. Отводится 3 дня после регистрации по новому месту жительства, в течение которых служащий отправляет документ почтой в соответствующий орган по прежнему адресу. Примерно за две недели или чуть раньше приходит ответ, что снятие произошло. Это является сигналом окончания процесса. Процедура бесплатная, пошлина не взимается.

Гражданин, который обратился с заявлением об одновременной выписке и прописке за новым адресом получает паспорт, где проставлено два штампа. Даты на них одинаковые. Первый оттиск свидетельствует о снятии с учета, другой – о постановке с указанием нового адреса. Возможность двойной регистрации предусмотрена только для постоянной прописки, по месту пребывания подобное не применяется.

02

Что нужно знать для снятия с учета и постановки по новому месту проживания

Законодательством определен порядок, по которому осуществляется выписка из квартиры и прописка в другую. Несмотря на ясность процедуры, многие граждане испытывают трудности при ее прохождении. Даже таким удобным способом, как сайт Госуслуг, пользуется незначительное количество людей. Но регистрация обязательна, за ее отсутствие предусмотрена ответственность.

Чтобы не быть наказанным, следует проводить действия вовремя. Необходимые документы готовят заранее. Особое внимание уделяется праву собственности или владения жилым помещением, куда намерены вселиться. Без подтверждения не пропишут. Заранее выбирают регистрационный орган куда удобнее обратиться.

03

Наличие жилья – необходимое условие

Для постоянной прописки граждане должны иметь место проживания. Им признается любое помещение, пригодное для этих целей, имеющее соответствующий статус, полученный в регистрационном органе. Наличие жилища не относится к обязанностям, это только право. Но существует ответственность за то, что граждане не придерживаются установленного порядка и не прописываются.

Для установления нового места проживания следует обладать правом на него. Определяется в зависимости от правомочий конкретного лица, имеет такие виды:

• собственность;
• владение;
• правовая связь между определенным гражданином и хозяином или владельцем помещения.

О том, как возникают и удостоверяются указанные правомочия, говорится в гражданском законодательстве. Например, собственность – это результат приватизации, покупки жилья или строительство. Право владения получают после заключения соглашения об аренде, ренте, социальном найме и т. п.

Порядок прописки требует представления документов, которые подтверждают соответствующие права. Снятие с учета обходится без них, потому что подразумевается: если человек прописан, то он такими правомочиями обладает.

Одновременная выписка и прописка иногда сопровождается некоторыми проблемами, связанными не только с правами на жилье, но и административным законодательством. В случае если лицо не имеет правомочий для регистрации по другому адресу, ему лучше не сниматься с учета по предыдущему месту проживания. Отсутствие прописки влечет наказание в виде штрафа.

04

Как одновременно сняться и встать на учет?

О порядке регистрации знают практически все после получения паспорта. Когда гражданину исполняется 14 лет, он впоследствии регулярно сталкивается с подобной процедурой и органом, который ее осуществляет – миграционным отделом МВД.

Сначала изучают, как перепрописаться из одной в другую квартиру. Процедура несложная, занимает немного времени в зависимости от особенностей случая и загруженности регистрационного органа. Для осуществления процедуры прописки:

• подают заявление в миграционный отдел;
• представляют необходимые документы;
• получают паспорт со штампом или свидетельство для граждан, не имеющих удостоверения личности.

Снятие с учета осуществляется просто. Оно проводится на основании заявления гражданина и занимает не более часа. Правда, личное посещение значительно продлится, если есть очередь. Когда гражданин выписывается и прописывается по другому адресу, разрешается проведение обеих процедур одновременно.

Для этого раньше обращались в Федеральную миграционную службу. Она теперь не работает, поскольку Президент России своим указом ликвидировал ее. Функции переданы другому органу – миграционному отделу МВД. В его обязанности входит учет граждан по месту постоянного или временного проживания. Но это не значит, что обязательно обращаться в данную структуру.

Административную процедуру осуществляют в одном из учреждений на выбор:

• жилищная организация, управляющая соответствующим домом;
• многофункциональный центр;
• портал Госуслуг, на котором регистрируются и подают документы, не выходя из дома.

Перепрописка в другую квартиру осуществляется несколькими способами:

Всегда остаются без изменения формат заявления и пакет документации. Для отправления онлайн они сканируются и отсылаются в виде электронного файла. Некоторые случаи требуют предварительного заверения у нотариуса.

Граждане могут выбирать, какой вариант им более удобен – последовательный или совмещенный. Лицо, имеющее прописку по одному адресу, не может встать на учет по другому. Исключение в случае временной регистрации.

05

Перечень всех необходимых документов

Процедура прописки и выписки очень похожи, осуществляется одним и тем же органом. Однако перечень документации в каждом случае несколько отличается, и требуется подавать отдельный пакет.

Чтобы сняться с учета, предъявляют паспорт, другие документы для выписки:

• справку из домовой книги, где указаны сведения о заявителе, проживающем там;
• подтверждение из жилищной организации об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• заявление, анкету, статистические документы, которые заполняются подателем на форменных бланках.

Присутствие третьих лиц при снятии с учета не требуется. Иначе обстоит дело с регистрацией на новом месте. Дополнительно представляют свидетельство о праве проживания в соответствующем помещении, согласие собственника, его удостоверение личности.

Для прописки по новому адресу пакет следующий:

• паспорт гражданина, обратившегося за регистрацией;
• документы, выданные органом, который осуществил снятие с учета;
• свидетельство о праве на жилье в случае когда оно принадлежит прописываемому лицу;
• если заявитель не является владельцем, требуются личные документы собственника, а также на помещение, его согласие на прописку;
• заявление, статистические данные, анкета оформляются при обращении в паспортный стол.

В некоторых случаях требуются дополнительные документы:

• согласие родителей при регистрации лица, не достигшего 18 лет;
• разрешение совладельцев, если жилье находится в совместной собственности двух и более граждан;
• одобрение муниципалитета, когда регистрация осуществляется в помещении, принадлежащем властям;
• копии документов членов семьи, которые имеют право прописаться вместе с заявителем.

Такими лицами являются:

• жена или муж;
• дети до 18 лет;
• престарелые родители на пенсии, которые не имеют собственного жилья;
• Иждивенцы заявителя.

Перечень может быть дополнен решением суда в пользу других граждан.

06

Особые случаи выписки и регистрации

Несмотря на сравнительную простоту процесса выписки с места жительства, при некоторых обстоятельствах имеется ряд нюансов. Довольно часто трудности встречаются у военнообязанных или при наличии в семье несовершеннолетнего ребенка. Играет роль место нахождения гражданина в тот момент, когда требуется выписка.

Следует отметить, что для лиц с временной регистрацией отсутствуют хлопоты с ее аннулированием. Она не влияет на коммунальные платежи, никаких препятствий или обязательств не создает, по истечении срока оформления снимается автоматически. Другие случаи требуют подачи личного заявления в паспортный стол.

07

Инструкция для военнообязанных граждан

Иногда работники миграционного отдела утверждают, что перед выпиской и регистрацией по месту жительства следует сняться с учета в военкомате и оформиться в новом. Это неправильное требование, так как закон гласит, что обращаются в военкомат только после смены адреса проживания или пребывания.

Если не удалось переубедить служащего, то действует следующим образом. Являются в паспортный стол по новому адресу, заполняют бланк №6. Чистые имеются у сотрудников, образцы представлены на информационном щите. Верхняя часть служит для указания данных о новом месте проживания, а в нижнюю вносятся сведения о прежнем.

Работнику представляют копии, желательно также оригиналы следующих документов:

• паспорт гражданина России;
• военный билет или свидетельство о приписке для лиц, подлежащих призыву армию;
• домовая книга, если намереваются проживать в частном секторе;
• документ о праве собственности на жилье, в котором планируется регистрация.

С 2017 года владение любой недвижимостью подтверждает выписка из ЕГРН. Прежнее свидетельство о собственности больше не выдается.

Дальше работник паспортного стола заполняет карточку, форма №9, и вручает ее визитеру. Следует забрать оригиналы своих документов и заявление №6. Затем снимаются с учета в старом военкомате и встают в новом. Случается, что он один и тот же, тогда просто совершается переадресация.

Если подробнее, то все происходит так. Гражданин обращается в военкомат и оповещает о своем желании сняться с учета. Требуется иметь с собой паспорт, прописной или военный билет, заявление из паспортного стола с талоном и регистрационную карточку формы №9. Выдают бланк, который он заполняет.

Сотрудник заверяет, ставит штамп о снятии с учета в личном документе и карточке регистрации. Теперь обращаются в военкомат по новому адресу. Подается заявление, представляют те же документы плюс выписку из ЕГРН. После проверки служащий ставит штамп о принятии на учет.

Окончание процедуры в паспортном столе. Работник проверяет документы, в том числе военный билет с новой пропиской. Забирает заявление и паспорт, назначает день, когда за ним можно прийти. Если прописка осуществляется в частный дом, то в книгу вносится соответствующая запись, ставится штамп.

08

Если имеется долг по квартплате

Конституцией РФ гарантировано право на свободное передвижение, возможность самостоятельно определять место жительства. Сотрудники миграционной службы не могут отказать в выписке из квартиры, даже если имеется задолженность по ЖКХ. Это не значит, что при смене адреса граждане освобождаются от уплаты.

В Жилищном кодексе (статья 153) записано, что все обязаны своевременно и полностью оплачивать коммунальные Услуги, в том числе пеню, штрафы за просрочку. Если кто-то отказывается от добровольной выплаты, организации, которым должны, вправе подать в суд. Долги удержат принудительно.

09

Когда в семье дети

Российское законодательство указывает, что несовершеннолетние до 14 лет обязательно регистрируются по адресу родителей или одного из них. Если мать или отец, с которым живет ребенок, снимается с учета по своей воле, автоматически подобная процедура происходит с малолетним лицом.

Детей нельзя выписать в никуда, поэтому представляются документы, которые подтверждают, что несовершеннолетние будут зарегистрированы в другой квартире:

• Договор об аренде;
• справка из ЕГРН о собственности;
• бумаги о выезде за границу.

Удобнее использовать автоматическую перерегистрацию: сразу прописаться на новой квартире без посещения отделения миграционной службы по старому месту проживания.

10

Нюансы для частного дома

Порядок тот же, что и для квартиры, но существуют отдельные нюансы. Невозможно воспользоваться услугами организации, которая предоставляет их для граждан многоквартирного дома. Необходимо взять справки у поставщиков электроэнергии, газа, воды, что никто из жильцов не имеет задолженности. В больших домах учетом занимается управляющая компания. В обязательном порядке представляются сведения сотруднику паспортного стола о прописанных лицах.

Не каждый частный дом подходит для регистрации. Миграционный отдел МВД считает жилыми здания, которые введены в эксплуатацию согласно установленному порядку после того, как их признали пригодными для проживания. Для прописки в частном доме готовят документы, подтверждающие, что строение является жилым. Требуется предъявить свидетельство, которое удостоверяет статус и назначение земельного надела, где возведено строение.

Нюансов, связанных с частным домом, много. Большинство удается решить на этапе строительства и когда прописывается первый жилец. В дальнейшем орган миграционного учета пользуется сведениями, полученными ранее. Очень редко требуют повторно представить подтверждающие документы из Регистрационной палаты или кадастровой службы.